+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Квартира купленная под материнский капитал при разводе

Квартира купленная под материнский капитал при разводе

В ситуациях, когда для приобретения квартиры использовались средства ипотечного кредита и материнский капитал, супруги оформляют нотариальное обязательство выделить в приобретенной квартире доли детям и предоставляют его в органы опеки. Соответственно, после полной выплаты ипотечного кредита и снятия обременения с квартиры необходимо выполнить это обязательство и наделить каждого ребенка и второго супруга долями в приобретенной квартире. Здесь стоит обратить внимание, что размер доли, выделяемой каждому ребенку и супругу, должен рассчитываться, принимая во внимание отношение доли материнского капитала к цене квартиры. В результате жилье будет оформлено в общую долевую собственность супругов и их детей. Что касается развода и раздела квартиры, то доли в квартире, принадлежащие супругам, являются их совместно нажитым имуществом если брачным договором не будет предусмотрено иное и подлежат разделу поровну. Доли детей принадлежат детям, и развод родителей на них никак не влияет.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как делится квартира, купленная на материнский капитал, при разводе

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как при разводе поделить квартиру, купленную с привлечением средств материнского капитала?

Как правило, активы распределяются между гражданами судом поровну. Однако как быть, если подлежащее разделу жильё было куплено в ипотеку и или с привлечением средств материнского капитала? И можно ли делить неиспользованный материнский сертификат? Об этом и пойдёт речь в нашей статье. По смыслу ФЗ, материнский семейный капитал представляет собой меру господдержки российских семей, имеющих двух и более детей.

Помимо образования детей и формирования накопительной части пенсии матери, капитал может быть потрачен на материальные блага:. Так как средства материнского капитала являются целевыми и имеют конкретное предназначение, супруги не вправе делить их между собой при разводе. Разделу подлежит имущество и средства, обозначенные в ст. В нём говорится о том, что такая недвижимость подлежит разделу согласно долям, выделенным каждому члену семьи. По общему правилу, это, конечно, женщина — мать рождённых или усыновлённых детей.

Однако право распоряжения средствами материнского капитала может перейти к отцу в следующих ситуациях:. Кроме того, мужчина может рассчитывать на сертификат в случае единоличного усыновления удочерения второго и последующих детей, что в России до сих пор не нашло широкого распространения. Супруги Ивановы, прожившие в браке 5 лет, решили развестись и поделить имущество.

Раздел квартиры при наличии несовершеннолетних детей осложнялся тем, что на руках у мамы имелся неиспользованный сертификат о материнском капитале. Мещанский суд , в который обратились супруги, поделил квартиру на Проспекте Мира поровну на каждого члена семьи, поскольку ранее в приватизации данного жилья приняли участие и родители, и дети.

Далее Иванова выкупила у бывшего супруга его долю, а, затем, за счёт средств материнского капитала сделала в квартире ремонт. Верховный Суд РФ в названом ранее Определении уже высказался на этот счёт. По его мнению, та часть, которая оплачена маткапиталом, принадлежит родителям и детям в равных долях. Оставшаяся часть, оплаченная за счёт собственных средств супругов, делится между ними поровну. До публикации данного Определения судебная практика складывалась по-разному: некоторые из судов общей юрисдикции могли распределять доли на всё жилое помещение.

Но и здесь есть свои нюансы. Например, если супруг оплатил жильё за счёт личных средств например, полученных в дар от родителей , то эта часть разделу не подлежит. Делиться в данном случае будет только часть, оплаченная материнским капиталом. Супруги Сидоровы купили квартиру за 3,7 млн рублей, из которых тысяча рублей были средствами материнского капитала. Между мужем и женой возникли разногласия по соотношению долей, поэтому супруги обратились в суд.

На раздел ипотечной квартиры с материнским капиталом будет влиять, в первую очередь, то, что после гашения кредита заёмщик будет обязан выделять детям и второму супруги их доли. Если ждать окончания ипотеки нет возможности, придётся обращаться в суд. Стоит помнить, что орган правосудия обязан принять во внимание отношение доли материнского капитала к стоимости квартиры.

Законные доли детей принадлежат несовершеннолетним, и развод родителей на их размер никак не влияет. Что касается раздела ипотечного долга, то супруги могут пойти разными путями.

В одних случаях банки соглашаются разделить долг, а в других — гражданам приходится обращаться для решения этого вопроса в суды. Но и здесь судебная практика неоднозначна. Приведём пример раздела квартиры в ипотеке с материнским капиталом:.

Супруги Муравьёвы приобрели в ипотеку двухкомнатную квартиру в Марусино за 2 млн 75 тысяч рублей. В дальнейшем, после рождения второго ребёнка, в счёт частичного погашения ипотеки Муравьёвы внесли тысяч рублей. После принятия решения о расторжении брака супруги обратились в суд для раздела недвижимости.

Суд не принял во внимание доводы женщины, что её долю необходимо увеличить в связи с тем, что с ней после развода остались дети. Кратко опишите вашу проблему. Я даю согласие на обработку своих персональных данных с соответствии с Политикой конфиденциальности сайта. Отправить заявку. Делим квартиру с материнским капиталом Главная Услуги Споры по недвижимости Делим квартиру с материнским капиталом.

Однако право распоряжения средствами материнского капитала может перейти к отцу в следующих ситуациях: мать совершила преступление против собственного ребёнка; мать умерла либо была признана умершей в судебном порядке ; женщина была лишена родительских прав на ребенка. Приведём реальный пример из практики: Супруги Ивановы, прожившие в браке 5 лет, решили развестись и поделить имущество.

Приведём пример из практики: Супруги Сидоровы купили квартиру за 3,7 млн рублей, из которых тысяча рублей были средствами материнского капитала. Раздел квартиры в ипотеке с материнским капиталом На раздел ипотечной квартиры с материнским капиталом будет влиять, в первую очередь, то, что после гашения кредита заёмщик будет обязан выделять детям и второму супруги их доли. Приведём пример раздела квартиры в ипотеке с материнским капиталом: Супруги Муравьёвы приобрели в ипотеку двухкомнатную квартиру в Марусино за 2 млн 75 тысяч рублей.

Как видим, раздел квартиры с ипотекой и или материнским капиталом вполне возможен, однако в подавляющем большинстве случаев гражданам, желающим решить этот вопрос, необходимо обращаться в суд. Свяжитесь с нами сейчас. Москва, пр-кт. Мира, д. Запишитесь на консультацию юриста. Кратко опишите вашу проблему Я даю согласие на обработку своих персональных данных с соответствии с Политикой конфиденциальности сайта Отправить заявку.

Материнский капитал при разделе имущества

Материнский капитал. Раздел имущества супругов, приобретенного с использованием материнского капитала. Споры о разделе такого имущества.

Судебные истории с разделом квартир, купленных на материнский капитал, появились не так давно. Такую недвижимость нельзя поделить между супругами поровну, как иное имущество, совместно нажитое в браке. Необходимо выделить долю детей.

Закон о материнском капитале очертил круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, купленное или построенное на средства материнского капитала. Такое жилье должно быть в обязательном порядке оформлено с определением долей на всех членов семьи — родителей и детей. Важно, что доли в квартире получают все дети, а не только тот ребенок, который дал право на маткапитал. Материнский капитал можно использовать только по четырем направлениям, указанным в законе. Одно из направлений — улучшение жилищных условий.

Супруги отправились делить между собой и двумя детьми квартиру, которую они приобрели в основном за свои деньги, но помог и материнский капитал. Перед судами встал вопрос: поделить жилье поровну на четыре части или признать за детьми право лишь на небольшой "кусочек" доли, купленной на маткапитал. ВС сделал свой выбор, а комментаторы попеняли законодателю на пробел в норме права. Как учитывать средства материнского капитала при разделе квартиры между членами семьи, ответил Верховный суд в одном из недавних дел. Маткапитал делится на родителей и детей поровну. Жилье ценой 3,7 млн руб. Он напомнил формулировку нормы, которая регламентирует подобные ситуации:.

Как при разводе поделить квартиру с материнским капиталом

Как правило, активы распределяются между гражданами судом поровну. Однако как быть, если подлежащее разделу жильё было куплено в ипотеку и или с привлечением средств материнского капитала? И можно ли делить неиспользованный материнский сертификат? Об этом и пойдёт речь в нашей статье. По смыслу ФЗ, материнский семейный капитал представляет собой меру господдержки российских семей, имеющих двух и более детей.

Материнский капитал не подлежит разделу между супругами, так как он является целевой поддержкой от государства. Денежные средства при расторжении брака останутся у владельца сертификата на материнский капитал.

.

Имущество супругов

.

.

Делим квартиру с материнским капиталом

.

Как при разводе поделить квартиру, купленную с привлечением средств материнского капитала? К сожалению, такие вопросы нередки. Поэтому.

.

Как супруги делили квартиру, на которую потратили материнский капитал

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Иосиф

    Дебил-адвокат, горе в суде. Таких только в Одессаоблэнерго и водоканал берут.

  2. acukorpho74

    Подошёл сказал покиньте магазин.

  3. Владлена

    За шутку отдельный лайк хорошая шутка =)

  4. Фаина

    На автомобиле или кто-то катается, или уже распилили. Конченные. Жаловаться нужно в прокуратуру, ДБР и прочие органы. Желаю удачи в разрешении вопроса

© 2018-2021 vostok-olimpiada.ru